• Düsseldorf - Flingern
  • Erdgeschosswohnung - Kapitalanlage
  • 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
279.000 EUR Kaufpreis 

Wetterstraße

40233 Düsseldorf

Eigentumswohnung in Düsseldorf: 2 Zimmer, ca. 58m² Wohnfläche

Ich möchte Ihnen hier eine Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses zeigen, deren zwei Zimmer sich auf rund 58m² Wohnen verteilen.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Aber sie eignet sich auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, für die ich auf Wunsch auch gerne einen netten, soliden Mieter suche werde. Wenn Sie es wünschen.

Über den doch recht schmalen Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es könnte etwas größer sein, ja, ganz ehrlich. Mit seinen knapp 16m² machen Sie hier etwas Abstriche. Aber was ist schon perfekt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das helle Schlafzimmer.

Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die große Wohnküche ist ein schöner Hingucker. Neben einer gut ausgestatteten Küchenzeile oder Einbauküche ist hier noch genug Platz für das gemütliche Zusammenkommen mit Familien oder Freunden.

Das weiße Bad hat eine Gutenmorgendusche und wurde erst vor einigen Jahren saniert.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil mit Platz für Wintersachen, Kartons und alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem gelangen Sie durch den Keller in den Gemeinschaftsgarten.

Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen!

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Eigentumswohnung in Düsseldorf: Zentrale Lage in Flingern

Die Wohnung im Erdgeschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses liegt in einer kleinen Seitenstraße, alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Die Haltestelle Wehrhahn ist nur ein paar Minuten entfernt. Bis in die Düsseldorfer Altstadt sind es etwa 2km zu Fuß.

ICH KÜMMER MICH UM DEN VERKAUF IHRER ALTEN … Immobilie, die Ihnen schnell das Geld für die Finanzierung dieser Immobilie bringt. Das übernehme ich für Sie in einem Arbeitsgang. Machen Sie sich Gedanken, wie Sie sich in Ihrer neuen Immobilie einrichten. Beim zeitgleichen Verkauf brauchen Sie sich jetzt um nichts zu kümmern.

Details
Objekt ID: EB_0028
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 279.000 EUR Kaufpreis 
Provision für Käufer: 3.57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 58 m²
Etage: Erdgeschoss
Objektzustand: geflegt
Merkmale
GartenKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 104.1
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: bis 21.10.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1910